金城銀行的程子康，通過(guò)一個(gè)月的調查、報告，終于得到總部的全權負責授權。

    當然在這期間，金城銀行的創(chuàng )始人周作民也來(lái)到滬市考察，期間程子康還將陳光良介紹給他認識，大家聊的很愉快。

    最終，長(cháng)江地產(chǎn)也到‘顧問(wèn)合同’，這個(gè)項目總計可得顧問(wèn)費5萬(wàn)大洋，當然是要分期付清的。

    期間陳光良也送上‘一份大禮’，那就是告知長(cháng)江地產(chǎn)的第三個(gè)項目，將找金城銀行合作。

    這樣一來(lái)，金城銀行相當于可以獲得一筆‘固定的存款’，這筆資金就可以拿去投資金城銀行自己的項目，畢竟要支付利息，當然也要為資金找投資渠道。

    這一天。

    陳光良陪同程子康，來(lái)到哈同辦公的地方。

    哈同已經(jīng)快八十歲，但依舊在工作，這第一是猶太人做生意基本如此——做到死，第二嘛大概是哈同沒(méi)有親生的子女。

    哈同的財富在三十年代，怕是能達到上億銀元。

    前世，據說(shuō)其死后規定遺產(chǎn)由中國籍妻子（中法混血）羅迦陵繼承（遺產(chǎn)稅都高達1800萬(wàn)），羅迦陵死后養子女、內侄子女每人10萬(wàn)元，管家姬覺(jué)彌得到400萬(wàn)（隆裕太后賜給的太監），剩余部分哈同養子喬治得70%，羅弼得30%。實(shí)際上，這場(chǎng)遺產(chǎn)稅官司足足打了16年時(shí)間，差點(diǎn)拖到新華夏成立。

    初見(jiàn)哈同，陳光良一眼就能發(fā)現其眼中的精明，心道這次談判一定不太好！

    果不其然，當程子康提出租賃其土地時(shí)，哈同立刻坐地起價(jià)來(lái)。

    這一刻陳光良終于明白，猶太人為什么會(huì )遭到一場(chǎng)世紀災難，他們是真的要賺走每一個(gè)銅板。

    只見(jiàn)哈同說(shuō)道：“當前滬市的地價(jià)正在上升通道，我這個(gè)時(shí)候以便宜的價(jià)格租給你們，豈不是吃了一個(gè)大虧。所以讓我來(lái)看，租金每年不能低于18萬(wàn)白銀，租期為32年時(shí)間；租約期滿(mǎn)后，地上建筑物及附著(zhù)物全部無(wú)償歸還我所有；承租人應使用最好之材料建筑新屋，總建筑費用不得少于45萬(wàn)兩白銀，其建筑藍圖須經(jīng)我簽字認可。”

    好家伙，一下子讓租金漲了三萬(wàn)大洋。

    另外一方面，連建筑物上的附著(zhù)物也盡數要歸哈同，相當于撿現成的盤(pán)子。

    陳光良回了一句，說(shuō)道：“哈同先生，你用未來(lái)的價(jià)格，來(lái)談今天的租金，顯然有些不合理！”

    哈同精明的眼神看向陳光良，隨即說(shuō)道：“比起陳先生的‘空手套白狼’，我覺(jué)得自己的要求很合理。如果不出意外，最先看中我地皮的，應該是陳先生的地產(chǎn)公司吧？”

    事前，雙方的介紹中，哈同聽(tīng)到陳光良的名字，居然也知道是長(cháng)江地產(chǎn)的老板，也是今年地產(chǎn)界最值得談的企業(yè)之一。

    陳光良平靜的道：“我可租不起你的地皮，但如果能在這幅土地上，多一幢美麗的建筑物，也是很美好的事情。”

    哈同不置與否。