司馬昭之心,路人皆知。
白手的如意算盤,全行業(yè)同仁都很明白。
允許異地購房后,上海的樓市一火沖天。
每天的成交量,都在五千套以上。
而到三月底,平均房價已漲到每平方米一千五百塊。
不是同行們傻,也不是同行們比白手好心,而是同行們?yōu)榱嘶鼗\資金不得不賣。
也不是白手貪心,是因為他還有資金支撐。
上海的房價,最貴的是陸家嘴,那里已漲到每平方米四千五百,突破五千為期不遠。
騰飛公司在陸家嘴有五百多套商品房,白手就是不賣。
四月十日,正好一個月的時間,市區(qū)與郊區(qū)交界處的商品房,也已突破每平方米一千塊的價位。
白手的幾個主要對手,申風(fēng)公司、中原地產(chǎn)、北方地產(chǎn)和三家外次企業(yè),走的也是白手的思路。
區(qū)別在于白手是一套都不賣,他們是緩慢的有計劃的銷售。
房價太高,政府也要操心。
白手捂著不賣,政府也在擔心。
有房子不賣,也是違反有關(guān)規(guī)定的。
其實,騰飛公司雖然沒賣房子,但一直沒有閑著。
準備工作就緒,就等白手一聲令下。
可白手一點都沒有開始賣房的跡象。
四月底,五一前,平均房價直逼每平方米一千七百五十塊。
上海的庫存商品房,除了那幾家公司的兩萬余套,基本上都掌握在白手的手里。
在建的商品房不少,但異地購買者,大多不喜歡預(yù)售制。他們講究的是付了錢就能入住,不習(xí)慣先付錢后拿房子的買賣方式。