“而這個(gè)消息雖然說(shuō)比較確定，但是遲遲沒(méi)有定下來(lái)，一直到上個(gè)月，消息才進(jìn)一步確定，所以，跟徐總商量以后，我們是決定暫時(shí)壓住手里現有的房源不對外進(jìn)行銷(xiāo)售，等到消息正式出來(lái)以后，再對外繼續進(jìn)行銷(xiāo)售。qh.com這樣當然是為了抬高價(jià)格，提高全年的利潤。”
這樣的手段是不光房地產(chǎn)，所有企業(yè)都會(huì )用的，畢竟誰(shuí)做企業(yè)不都是為了賺錢(qián)，明知道價(jià)格要抬升的情況下卻要低價(jià)賣(mài)，白白損失一大筆利潤，這樣的事情顯然是沒(méi)有人愿意干。所以即使是徐雅雯做出這樣的決定捂盤(pán)不賣(mài)也是很正常的。
“我今天來(lái)開(kāi)會(huì )另一個(gè)目的也是來(lái)跟徐總匯報一下，南翔區政府這兩天就要對外公布消息，所以目前南翔區的樓市已經(jīng)迎來(lái)一波猛漲，因為都意識到這個(gè)購物廣場(chǎng)會(huì )給南翔區的房?jì)r(jià)帶來(lái)一波大的抬升，所以都在抓緊時(shí)間去買(mǎi)。”
“另外所有房地產(chǎn)企業(yè)和樓盤(pán)都已經(jīng)收到消息，正在醞釀著(zhù)這一波的提價(jià)，我也是本來(lái)想等徐總開(kāi)會(huì )結束以后，跟徐總確定一下我們這個(gè)未來(lái)定價(jià)的趨勢，沒(méi)有想到這么重要的時(shí)候，徐總卻突然出差了。”
林海點(diǎn)點(diǎn)頭，在筆記上面畫(huà)了個(gè)圈：“這個(gè)我會(huì )跟徐總第一時(shí)間反饋，會(huì )讓她盡快聯(lián)系你。”
那個(gè)老總點(diǎn)點(diǎn)頭，這時(shí)候忽然間安靜的會(huì )議室里響起了手機嗡嗡的震動(dòng)聲音，因為是很重要的會(huì )議，所以他們都把手機給調成震動(dòng)，也會(huì )提前告知身邊的人如果不是特別重要的事情不要這個(gè)時(shí)候打電話(huà)過(guò)來(lái)。
那顯然這時(shí)候來(lái)的電話(huà)，都是非同尋常的重要電話(huà)。
電話(huà)正是那個(gè)房地產(chǎn)銷(xiāo)售部門(mén)的總經(jīng)理的，他有些尷尬地看了看林海，林海也知道情況輕重，揮揮手讓他出去接電話(huà)，回憶繼續進(jìn)行。
然后那個(gè)老總剛出去兩分鐘，立刻推門(mén)重新進(jìn)來(lái)了，這一次他的神色十分的激動(dòng)：“林助理你好，我要現在聯(lián)系徐總，立刻抬價(jià)然后加強銷(xiāo)售力度。”
“剛剛是我的助理打電話(huà)來(lái)跟我匯報消息，南翔區應該是馬上要公布購物廣場(chǎng)確定落戶(hù)的消息，一下子從早上開(kāi)始，各大樓盤(pán)和銷(xiāo)售部都被擠滿(mǎn)了，都是搶著(zhù)買(mǎi)房的人。”
“而且，錦悅嘉苑是離這個(gè)購物廣場(chǎng)最近的，相對來(lái)說(shuō)也是周邊小區當中建設最好、交通最便利的小區，目前其他幾個(gè)小區都開(kāi)始準備抬價(jià)，有的甚至于是已經(jīng)開(kāi)始提價(jià)一萬(wàn)多一平米，但即使是這樣的情況都還是擠滿(mǎn)了來(lái)買(mǎi)房的人。”
買(mǎi)房這件事情對于普通人和家庭來(lái)說(shuō)，那是一輩子的大事，所以很多人的心態(tài)都是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，一看到房產(chǎn)價(jià)格上來(lái)了立馬就心慌了，感覺(jué)再不買(mǎi)可能這輩子都買(mǎi)不起了，還有就是，物價(jià)在這擺著(zhù)，通貨膨脹是必然的一個(gè)規律，方家被抬上去以后，基本上即使短期內會(huì )有下跌，從長(cháng)遠來(lái)看永遠都是不斷上漲的一個(gè)趨勢，所以也難怪說(shuō)價(jià)格抬升這么多以后，反而進(jìn)一步更加地刺激了大家的購買(mǎi)欲望。
“我們售樓部現在也開(kāi)始排起了長(cháng)龍，而且應該是所有樓盤(pán)當中最熱門(mén)的。助理跟我說(shuō)，一早上開(kāi)始就有好幾百輛車(chē)子，還有好多是附近西州、吳山這些地方的。我們目前手頭還有不到一千套的房子，看這個(gè)情況，哪怕是提價(jià)兩萬(wàn)一瓶，都不夠今天一天賣(mài)的。”
其他的經(jīng)理和總監們也都紛紛羨慕起來(lái)，甚至于都在半開(kāi)玩笑半認真地說(shuō)著(zhù)：“肖經(jīng)理這一下子，全年的業(yè)績(jì)和利潤不光是能提前完成，還能超標，今年獎金少說(shuō)也得差不多大幾百萬(wàn)吧？”
“肖經(jīng)理吃肉，我們也跟著(zhù)喝點(diǎn)湯，那肖經(jīng)理幫我們留幾套房子吧。”
“就是啊，大家好歹是朋友同事，也是內部員工，給我們可不能是上漲以后的價(jià)格，說(shuō)什么也得是原價(jià)加上內部折扣吧？”
一平方漲兩萬(wàn)，那按照普通的一百平方來(lái)說(shuō)，就是兩百萬(wàn)的差價(jià)，也那怪在座的這些經(jīng)理總監級別的人也都紛紛心動(dòng)，畢竟買(mǎi)到手直接就賺個(gè)幾百萬(wàn)，誰(shuí)會(huì )跟錢(qián)過(guò)不去？
這個(gè)所謂的肖經(jīng)理擦著(zhù)汗，興奮地兩眼冒光：“我馬上跟徐總匯報這個(gè)事情，然后現在就趕回去現場(chǎng)布置，立馬把剩下的房源推出來(lái)賣(mài)掉，爭取在今天完成一個(gè)銷(xiāo)售新高。”
在他和所有人看來(lái)，這都是一個(gè)唾手可得的成功，一大早上就那么多人排隊等著(zhù)買(mǎi)，這就等于是只要有房源就立馬有人搶著(zhù)買(mǎi)，根本不愁賣(mài)，甚至于連嘴皮子都不用動(dòng)，就等著(zhù)簽合同就行了。
要知道在平時(shí)，錦悅嘉苑的房子一個(gè)月也就只能零星地賣(mài)出去十來(lái)套，還大多數都是本地來(lái)買(mǎi)的，而現在這一批一千套房子，哪怕全是最普通的一百平的，一平提高個(gè)一萬(wàn)塊，那也是平白地多出十個(gè)億的業(yè)績(jì)，而且這一部分幾乎可以說(shuō)是純利潤。
也難怪大家都擠破頭地往房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，這真的是個(gè)一夜暴富的行當。