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    弘治朝距離明太祖朱元璋建立明朝已經(jīng)一百多年了，雖然其間發(fā)生過土木堡之變，但是整體而言，整個大明享受了一百多年沒有戰(zhàn)亂的日子，沒有戰(zhàn)亂代表穩(wěn)定，穩(wěn)定代表財富的沉淀。

    在財富積累方面表現(xiàn)尤為突出的就是那些兩淮的鹽商們，他們借助兩淮得天獨厚的地理條件，把持整個大明的鹽業(yè)，他們的經(jīng)典口號就是“哥有鹽”，他們的財富經(jīng)過了一百多年的積累，用四個字就可以概括了，富可敵國。

    古人都有窖銀的習(xí)慣，就是挖一個坑把銀子埋起來，那些兩淮鹽商們?nèi)羰遣辉谧约汉笤郝駛€幾百萬兩銀子，出門都不好意思和別人打招呼。

    有人會說，這些鹽商真傻，怎么不把銀子花出去呢，銀子只有流動起來才能賺到更多的銀子，呵呵，這個道理其實那些鬼精鬼精的鹽商們又怎么會不懂呢？可是在明朝，除了買地，他們確實也沒什么可以投資這些銀子的地方。經(jīng)過一百多年的圈地買地，兩淮能夠買到手的地已經(jīng)少得可憐了。

    有人又會問，他們怎么不投資海洋貿(mào)易？嘿嘿，這個事情卻要怪明太祖朱元璋了。簡單說，明朝初年，就有了“倭患”，而且除了倭寇以外，還有一支主要勢力，就是從中國本土流落出去的群雄殘余部隊，他們是張士誠、方國珍的那些舊部們，在被朱元璋擊潰后，撤退到沿海的一些島嶼上面，構(gòu)成了對明朝海防的嚴重威脅，一般俗稱之為“島寇”。

    本著朱元璋要么不做，要么做絕的性格使然，朱元璋決定釜底抽薪，為斷絕中外海盜的耳目與內(nèi)應(yīng)，他下令禁止濱海居民私自出海，明朝的海禁政策由此開始。

    每年除了到明朝朝貢的那些船只可以采買一些大明貨物之外，明人是不能做海洋貿(mào)易地，若是觸犯此條，不是打屁屁那么簡單，是要砍頭地，全家一起砍。

    那些來朝貢的船只又會有多少，份額少得可憐，根本不夠大家分的，所以兩淮鹽商們也就遇到了一個非常大的難題，手上的銀子越來越多，可是能花的地方越來越少，他們迫切的希望能夠有一個地方可以把這些銀子在投資進去，而此時的天津就成為了他們投資最好的地方。

    天津是漕運的終點，也是南北貨物交匯的集散地，京城里有那么多達官顯貴，他們需要大量南邊的奢侈品和各種好玩好用的物件，還有就是更遠一點蒙古貴族們，他們手上有大量的真金白銀，那些都是常年從大明劫掠過去的，還有一些就是和西域各國做生意賺的，他們也需要大量的明人精巧的物件。

    而北邊出產(chǎn)的毛皮，名貴藥材，各種巨木等等，那些東西卻是南邊需要的，雙方都有需求，有需求就有市場，這是一個巨大的商機，做成任何一條都是金山銀海的財富，那些商人們早就看準(zhǔn)了這個穩(wěn)當(dāng)賺錢的買賣，可惜沒有場地，用現(xiàn)在的話講就是沒有一個良好的投資環(huán)境。

    在李棟之前也不是沒有商人想過拿銀子重修天津港口，把天津城作為一個商業(yè)轉(zhuǎn)運碼頭，可是這個在古代卻難以實現(xiàn)，古代商人地位低下，他們不只是沒有什么特權(quán)，就連最基本的權(quán)益都未必有保障，若是他們辛苦把天津修好了，朝廷一看，不錯，我要了，隨便給你扣上一頂居心叵測的罪名，抄家，連哭都沒地方哭去，整個一個為他人做嫁衣了。

    可是現(xiàn)在所有的一切都迎刃而解，李棟把天津新城建好了，而且還把天津作為他的封地變成了特別行政區(qū)，不受大明律例的約束，在想想李棟那是什么身份，大明的儲君，未來的萬歲爺，在看看弘治皇帝對李棟的態(tài)度，他這個儲君可是穩(wěn)如泰山呢，無論從政治投資，還是經(jīng)濟回報來講，天津成為了絕佳的投資地點。

    那可真就是萬事俱備只欠商鋪了。

    這些日子里，那些兩淮的巨富們除了看戲、賭馬、玩牌之外，每天晚上必在郭明德的房間里聚會，討論的議題就一個“太子爺，什么時候開始賣那些商鋪?！?br/>
    終于有一天這些巨富們等不急了，其他各地的商人們也不是傻子，他們聞風(fēng)而動，已經(jīng)陸續(xù)有兩三家晉商來到天津城里，“先下手為強，不能再等了”

    。。。

    “草民。。。參見太子爺！”

    “起來吧，聽說你們找我有事兒？”李棟微笑的看著下面跪著那些富商們，心中想著“上桿子不是買賣，可算等到你們來找我了”。

    “謝太子爺！”那些富商們紛紛起身，然后都看向郭明德

    郭明德輕咳一聲“太子爺，草民們來天津新城為時不短了，草民們想。。。”說著他微笑著看向李棟，那意思就是說你懂的。